As obras são muito importantes para o processo de expansão e o desenvolvimento das cidades, criando espaços para diferentes finalidades. Os engenheiros e arquitetos elaboram os projetos arquitetônicos considerando o tamanho do terreno e as ideias que o cliente tem.
As pessoas podem buscar referências e informações sobre as melhores empresas de obras é o modo de contar com a ajuda de profissionais experientes para fazer a obra.
Ter um orçamento financeiro destinado para este trabalho é muito importante, pois desta forma é possível garantir capital para a compra dos materiais, aluguel de equipamentos, pagamento dos engenheiros e arquitetos, além de ter uma reserva para emergências.
Os responsáveis pela construção criam um planejamento de obra, documento onde são organizadas as seguintes questões:
- Cálculos e orçamento total da obra;
- Estudo de viabilidade;
- Cronograma físico-financeiro;
- Lista de materiais e maquinário essencial;
- Documentação para regularizar a obra;
- Acompanhamento das atividades;
- Ajustes de prazos caso ocorra a necessidade;
- Acabamento e licenciamento do imóvel.
Equipamentos para preparar o terreno para as obras
Com a organização da parte burocrática, os engenheiros podem dar início ao trabalho prático. O primeiro passo é fazer a preparação correta do terreno.
Este processo consiste em remover os entulhos e realizar o nivelamento do solo. Para a tarefa de nivelar, os ajudantes usam o compactador a gasolina, máquina que ajuda a aumentar a resistência do solo, ou seja, cuida da terra para evitar que ceda a estrutura que será construída.
Os compactadores são muito utilizados em solos mistos, granulares e nos locais onde haverá a formação das bases e fundações para os pisos.
As vantagens deste equipamento são: boa preparação do solo, potência e frequência ideais, excelente amplitude, qualidade e operação simples.
Por isso, investir no aluguel de um socador de terra a gasolina é a solução para conseguir deixar o solo do terreno pronto para as obras serem iniciadas.
As etapas que são executadas para construir um imóvel consistem em: criação da infraestrutura com as fundações e lajes, vedações feitas as paredes e pilares, telhado, revestimento, colocação das esquadrias, instalações elétricas e hidrossanitárias, cerâmica e por último, a pintura.
Para a estrutura, priorizar a criação de uma fundacao da alvenaria estrutural tipo baldrame é uma boa escolha. Este modelo de fundação cria um alicerce muito resistente, dando a solidez necessária e transferindo todo o peso das paredes, telhados e lajes para o terreno. Deste modo, criar uma uma estrutura de qualidade é o modo de evitar trincas e umidades nas paredes.
Recursos importantes nas obras
O estudo e análise do terreno antes das obras começarem são muito interessantes para ajudar os profissionais a conhecerem melhor o local.
Nos espaços em que há aquíferos ou existência de recurso hídrico, a criação de um poço artesiano pode ser uma excelente alternativa para ter água natural e reduzir os gastos com as contas.
O modo de ter um poço é obtendo uma autorização para ter o acesso, ou seja, a outorga de poco tubular. Esta permissão, garante o direito ao uso da água de modo legal, fator que evita problemas e consegue agilizar o processo de escavação para ter o poço no terreno.
Para conseguir este documento é necessário procurar o órgão ambiental do seu estado, levando a documentação do imóvel, planta e conversar com os responsáveis, que após avaliarem os documentos e o caso, é possível obter a outorga.
Instalações para combate para incêndio
Condomínios residenciais são espaços em que há grande circulação de pessoas, a instalação de aparelhos e sistemas que ajudam a combater princípios de incêndio é fundamental para evitar acidentes.
Existem muitos equipamentos e acessórios que pode ser colocados em pontos estratégicos do local:
- Bomba centrifuga de incendio;
- Iluminação de emergência;
- Extintores (Classes A, B e C);
- Acionadores manuais;
- Hidrante;
- Detectores de fumaça;
- Mangueiras;
- Sprinklers;
- Central de alarme.
Estes e outros aparelhos podem ser instalados para conseguir ajudar a manter a segurança em todos os ambientes, além de facilitar o trabalho dos bombeiros.
Aparelho que agrega conforto nos ambientes
O ar condicionado é um equipamento muito utilizado nos imóveis, pois ajuda no controle de temperatura e a qualidade do ar. Há muitos modelos que possuem um painel ar condicionado simples e de fácil compreensão das pessoas, ou seja, é possível acionar os níveis de temperatura sem complicações.
Portanto, os equipamentos de qualidade durante a obra, uma boa preparação do solo e os investimentos em recursos que aumentam o conforto das pessoas que são formas de ter excelentes resultados.