Os ambientes residenciais podem passar por reformas específicas para garantir uma melhoria no conforto ou na segurança dos moradores.
As áreas externas também precisam de uma manutenção, para garantir a resistência da estrutura imobiliária exposta às intempéries climáticas ao longo do tempo.
Para isso, é preciso contratar mão de obra especializada, para que os serviços sejam realizados dentro de um prazo estipulado, respeitando as adversidades que podem atrapalhar o andamento dos trabalhos.
Fachada residencial pode ter modificação radical
A valorização de um imóvel está em diferentes detalhes, como o número de cômodos, a localização, a disponibilidade de garagem e quintal, entre outros artifícios que fazem a diferença no mercado imobiliário.
Para os proprietários que querem valorizar ainda mais, ou pelo menos fazer uma transformação que pode fazer a diferença no visual, é começar pela reforma de fachada residencial.
Casas e sobrados possuem essa liberdade que, além de embelezar o aspecto visual, ainda acrescenta alguns cifrões se for colocada à venda ou para locação.
O terreno pode ser protegido por um muro, ou uma cerca viva. A entrada da garagem pode receber um novo portão e a automação residencial pode ser empregada para garantir facilidade na abertura e fechamento.
O cuidado com o visual da fachada pode ser transformador de diversas formas. Como os muros que sofrem constante incidência solar e impacto da água da chuva, além da expansão e retração ocasionadas pelo frio e pelo calor.
Nesse caso, é possível aplicar um revestimento, como o revestimento 3d textura que pode ser aplicado diretamente sobre a estrutura de alvenaria do muro, dando um novo visual para a residência, além de mais proteção contra os impactos de raios ultravioleta provocados pela incidência solar.
Outro benefício que esse tipo de acabamento promove, é a facilidade da limpeza, principalmente contra a poeira e as partículas poluentes comuns nos centros urbanos, tanto por causa do asfalto, quanto pela emissão de gás carbônico de veículos, como carros, motos, ônibus e caminhões.
A remoção de sujeira pode ser feita com o uso de uma mangueira com jato d’água direcionado e sabão próprio para esse tipo de limpeza.
Escritório em casa vira ambiente valorizado
Na parte interna, muitos imóveis residenciais, principalmente os mais antigos, contavam com um quarto separado, que era transformado em um quarto para os filhos, ou para a recepção de visitantes.
Com a implementação da tecnologia na vida da sociedade, esse espaço passou a se transformar em um escritório residencial, permitindo que muitos profissionais possam trabalhar diretamente de casa.
A implementação de uma mesa, cadeiras confortáveis e armário de aço para escritório para guardar documentos transformaram os ambientes de trabalho.
Assim, muitos profissionais passaram a realizar suas tarefas diretamente de casa, sem a necessidade de pegar trânsito para ir até a empresa
A ambientação desse espaço é muito importante, pois ele deve refletir criatividade, eficiência e ser calmo para que as tarefas profissionais possam ser realizadas de maneira apropriada.
Por isso, a iluminação é muito importante, tanto a natural promovida por portas e janelas, quanto pelo pendente de luz sobre a mesa ou sobre as estantes de aço para ser utilizada ao anoitecer, caso seja necessário estender as horas de trabalho.
Reformas visam segurança estrutural
As mudanças que promovem mais segurança para os moradores devem ser realizadas como forma de manutenção preventiva, ou corretiva no caso de desgaste natural provocado pela ação do tempo e uso constante.
As residências que possuem um chuveiro de encanamento duplo precisam receber a manutenção de gas encanado de maneira preventiva, para que nenhum vazamento ocorra.
O encanamento deve passar por uma detecção apropriada, com uso de equipamentos próprios de empresas que trabalham com esse tipo de serviço. Os profissionais observam se é necessário a troca de tubulação ou uma ação mais profunda.
O banheiro, é um ambiente que pode receber diversos materiais que seguem tendências temporais, como a divisoria de marmore para banheiro. Esse material valoriza não só o ambiente, como todo imóvel no mercado imobiliário.
Os proprietários de imóveis podem fazer um planejamento englobando os diversos fatores que devem ser observados quando um imóvel precisa de uma reforma, como:
- Orçamento disponível;
- Contratação de mão de obra especializada;
- Compra de material adequado;
- Disponibilidade de ferramentas e acessórios.
Muitas empresas que trabalham no segmento da construção civil oferecem um planejamento pré-aprovado, de acordo com as necessidades dos clientes. Isso facilita as questões contratuais, e o custo pode ser menor do que ficar responsável por tudo.
No mínimo, o tempo gasto com idas e vindas a lojas de material de construção e a procura por profissionais capacitados podem ser facilitados, levando em consideração que muitas empreiteiras trabalham com diversos serviços de construção e reforma, do menor ao maior empreendimento imobiliário.