Um dos pontos importantes e necessários durante a reforma de casa é estar atento à pintura do local. Inclusive, não somente a pintura da parte interna do imóvel, mas também a pintura da fachada.
A fachada é a parte inicial do imóvel, e a pintura além de agregar maior beleza e sofisticação ao local, também traz um aspecto de novo e aumenta o valor do imóvel.
No processo da construção civil, a pintura é um elemento fundamental, não servindo somente como um elemento decorativo, mas de proteção das paredes e do imóvel.
Além disso, a tinta pode contribuir para um controle térmico do imóvel, além de influenciar em sua luminosidade.
No entanto, com os anos que passam, os imóveis sofrem desgaste, principalmente, de fatores externos como sol e chuva, afetando a pintura das fachadas.
Se não ocorrer uma reforma, provavelmente, outros problemas surgirão.
Dentre eles, podemos citar:
- Surgimento de mofo;
- Aumento da porosidade das paredes;
- Redução da firmeza da parede;
- Infiltração;
- Possibilidade do surgimento de rachaduras.
Por isso, para evitar esses problemas é fundamental realizar a pintura predial em SP, no caso dos prédios ou das residenciais, como casas. No entanto, nesse processo de pintura, existem alguns detalhes que precisam ser vistos. Confira nesse artigo.
Detalhes importantes para quem faz a pintura de fachadas
Já vimos como é importante realizar a pintura de fachadas no inicio desse artigo. Porém, durante a reforma é importante se atentar a alguns detalhes.
Um deles diz respeito à parte do concreto que reveste as paredes, pois, a depender do quanto a pintura está danificada, o concreto e reboco podem estar desgastados e molhados. É fundamental que o local esteja seco e limpo.
É importante verificar também elementos de aderência, como vidros acoplados ao local, pisos e até mesmo, azulejos. Os procedimentos de manutenção técnica são importantes para evitar problemas durante a reforma e posteriormente.
Se houver estruturas de madeira próximas ao local, é importante verificar suas condições, se existe algum desgaste, além de fazer o uso de tinta específica para madeira.
A atenção diante de estruturas metálicas, como é o caso de um perfil estrutural de alumínio, também é fundamental.
Durante a construção, é comum utilizar bastante ferro e aço, porém alguns elementos metálicos não resistem à corrosão e acabam enferrujando.
Além de existir o tipo de tinta específica que, geralmente, é eletrostática, é importante verificar as condições desse elemento.
No caso da estrutura metálica de alumínio, que estamos citando nesse artigo, esse material pode ser afetado com a presença de ácidos e gorduras, que acabam ocasionando uma contaminação.
Por isso, é fundamental verificar a situação desse metal, assim como de ferro galvanizado e estruturas que contem com algum tipo de emassamento.
Ter essa atenção redobrada permite:
- Maior otimização do tempo de pintura;
- Maior qualidade na pintura realizada;
- Maior redução de custos;
- Uma reforma mais durável e com resultados positivos;
- Um acabamento muito mais preciso e delicado.
Esse processo de reforma residencial e da fachada, pode agregar diversos elementos criativos, contando com o apoio de um arquiteto e de um profissional do setor de design de interiores. Confira!
Agregando elementos à fachada
Já que as fachadas são locais importantes, por que não otimizar esses espaços? Por que investir em modernidade?
Existem vários modelos de fachadas de casas pequenas com garagem, fachadas de casas maiores, fachadas de prédios e outros tipos de imóveis dentro do ramo comercial que podem contar com um bom projeto arquitetônico e incorporar excelente elementos.
Uma orientação pode ser incorporar à fachada, alguns elementos de vidro, que são altamente resistentes, moderno e uma tendência nesse mercado. Outra dica pode ser incorporar dicas de paisagismo e inserir um jardim em conjunto com sua fachada e garagem.
Um elemento que pode ser inovador consiste também no uso do portão automático de enrolar. Os portões também causam uma “primeira impressão” e por isso, devem ser a altura da nova fachada residencial, após a pintura.
Existem vários modelos disponíveis no mercado, indo desde o portão basculante, de enrolar, com abertura na vertical e horizontal, dentre outros.
Nesse caso, com orientação profissional, cabe ao cliente verificar qual é o melhor modelo para seu imóvel, baseado na reforma realizada. Com orientação técnica, portanto, é possível obter uma fachada muito mais leve, moderna, diferenciada e interessante.