Laudos e documentos na construção civil

O serviço das construtoras e empresas especializadas em construção civil são essenciais para a criação de espaços para diversas finalidades nas cidades.

As construções possibilitam para as cidades, novos espaços com muita qualidade, gerando diversidade de ambientes para os indivíduos realizarem as suas tarefas diárias.

As obras só podem ser iniciada depois da execução de alguns processos burocráticos, ou seja, da criação da planta do imóvel e do planejamento.

O projeto consiste em definir a quantidade de cômodos, andares, posicionamento de elevadores e escadas, materiais que serão usados e outros detalhes que fazem diferença no resultado.

Neste momento, a conversa do profissional com o seu cliente é muito importante para entender as suas necessidades e assim conseguir apresentar um desempenho surpreendente e satisfatório.

O planejamento de obra é essencial para evitar problemas, agilizar as atividades e assim conseguir entregar a edificação no prazo estabelecido.

As questões mais importantes no plano são cronograma físico-financeiro, análise do terreno, cálculos e orçamentos, estudo de viabilidade e percentual de lucro do projeto, acompanhamentos das atividades, entre outros pontos relevantes para o sucesso da obra.

Processos essenciais antes de iniciar a construção

Para maior segurança, é muito importante fazer uma análise do terreno, ou seja, entender as condições do local onde será construído o imóvel.

Com o uso de ferramentas de exploração, os profissionais da topografia podem verificar as principais características dos solos coesivos, rochas brandas e granulares.

O levantamento planialtimétrico é um método que consiste na elaboração de uma planta topográfica com todos os detalhes sobre o terreno.

Neste processo o uso de equipamentos específicos permite que os engenheiros possam ver os ângulos, níveis, medidas e algumas características na superfície do terreno.

Os instrumentos utilizados neste processo são:

  • Baliza topográfica;
  • Estação total;
  • Mira;
  • Teodolito;
  • GNSS (Global Navigation Satelite System);
  • Nível topográfico;
  • Nível eletrônico de medição.

Os dados obtidos ajudam os profissionais a definirem a dimensão das fundações que serão utilizadas na construção, além de facilitar a elaboração do ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).

A relevância de laudos e documentações na construção

Uma documentação fundamental para as questões de segurança é o Art laudo de aterramento, um relatório técnico que deve ser elaborado por um engenheiro eletricista, após as análises a respeito das instalações elétricas.

No documento é essencial ter todas as inspeções e medições do sistema de aterramento, indicando as conformidades ou irregularidades, usando imagens fotográficas.

O laudo de conformidade NR10 é um documento exigido pela Norma Regulamentadora 10 e Bombeiros. Esta documentação é muito importante para a renovação e obtenção do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), que certifica a capacidade que o imóvel possui para manter as pessoas em segurança.

Um laudo de conformidade tem a função de certificar que todas as instalações elétricas estão em conforme as exigências da NR 10, além de propor soluções eficientes para possíveis problemas com a eletricidade do local.

Nas situações de vistoria bombeiros, ter este laudo da parte elétrica e todos os equipamentos instalados adequadamente para segurança são formas de conseguir um laudo positivo para a edificação.

Os benefícios dos elevadores nos imóveis

Agregar facilidade no transporte é algo que pode render ganhos positivos no dia a dia das pessoas. Os elevadores são uma excelente alternativa para tornar a locomoção de pessoas e cargas simples e rápida.

Um elevador pistão hidraulico, por exemplo, são movidos pelos pistões que se movimentam dentro do cilindro. Com a ajuda de um motor elétrico que bombeia o óleo hidráulico o pistão consegue se movimentar.

Este modelo de elevador pode ser utilizado em edifícios com 5 no máximo 7 andares.

Os benefícios desta opção se resume em:

  • Instalação simples;
  • Ótimo preço;
  • Ocupa pouco espaço;
  • Não exige uma sala de máquinas suspensas;
  • Excelente potência hidráulica;
  • Eficiência em relação às cargas pesadas.

Com pontos positivos interessantes, pesquisar os valores em empresas especializadas na venda de elevadores são formas de conseguir utilizar o modelo de pistão hidráulico no imóvel.

No espaço de casas e apartamentos, investir em um elevador de pistão residencial é uma forma das pessoas se locomover rapidamente, com segurança e qualidade.

Deste modo, os serviços especializados são uma excelente maneira de ter um bom aproveitamento do terreno, com uma edificação que atende as suas necessidades com qualidade e exclusividade.

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